When you believe

When you believe

原詞曲:by Stephen Schwartz and Hans Zimmer

原唱:Mariah Carey & Whitney Houston

Many nights we prayed
許多夜晚我們祈求
With no proof anyone could hear
不確定大家是否聽到
In our hearts a hopeful song
心中有首盼望之歌
We barely understood
超越我們所能明瞭
Now we are not afraid
如今我們不再恐懼
Although we know theres much to fear
儘管未來令人畏懼
We were moving mountains Long before we knew we could
早在我們明白以前 我們信心已能移山
There can be miracles when you believe
當你相信 就能帶來奇蹟
Though hope is frail its hard to kill
儘管希望微小 卻難以滅絕
Who knows what miracles you can achieve
上天明白你能創造奇蹟
When you believe, somehow you will
當你相信 你就能達成
You will when you believe
只要你相信
End this time of fear
終結心中恐懼
When pray so often proves in vain
儘管祈求似乎徒勞
Hope seems like the summer birds
Too swiftly blown away
盼望如同夏日小鳥驚恐而逃
Yet now im standing here
我仍要持守站立
My heart so full i cant explain
我心豐盛難以言喻
Seeking faith and speaking words
I never thought I"d say
我從未想過我能開口 尋求信心發聲
There can be miracles when you believe (when you believe)
只要相信 就能創造奇蹟
Though hope is frail its hard to kill
儘管希望微小 卻難以滅絕
Who knows what miracles you can achieve (you can acheive)
上天明白你能創造奇蹟
When you believe, somehow you will
當你相信 你就能達成
You will when you believe
只要你相信
They don"t always happen when you ask
當你祈求就必得著
And its easy to give in to your fears (oh)
不必屈服恐懼之下
But when your blinded by your pain
我們總因苦痛盲目
You can see your way though the rain
經歷風雨反能看見
All is stil, It"s in your voice, It says hope is very near
靜默之時,妳的聲音 訴說盼望已然來臨
There can be miracles when you believe (when you believe)
只要相信 就能創造奇蹟
Though hope is frail its hard to kill
儘管希望微小 卻難以滅絕
Who knows what miracles you can achieve (you can acheive)
上天明白你能創造出奇蹟
When you believe, somehow you will
當你相信 你就能行
You will when you believe
只要相信 你就能行
You will when you believe

當你相信 你就能行
Just believe

就是相信 單單相信
You will when you believe

只要相信 你就能行

買方權益

21世紀不動產為全世界最大房仲連鎖品牌，跨足世界四十餘國家地
區、超過七千個營業據點及十二萬名經紀人員為您提供跨國際的不動產買賣交易，無限擴張您買屋賣屋的交易與視野，是最值得您信賴的國際級仲介連鎖品牌。

方免費購屋資金規劃 買房子是大金額之資金運用，必須懂得如何運用資金!!在您擬定購屋計劃之前，21 世紀不動產為您提供包括「購屋償債能力檢驗」、「土地增值稅概算」、「資金概算」及「銀行貸款利率概算」等購屋前必備之資金規劃法，讓您精算的購屋，降低 還款壓力!!只要逕洽21世紀不動產全省各 加盟店，我們將提供您最有利的購屋方案。

動產說明書-其重要性如同房子的身分證

「不動產經紀業管理條例」中規定，不動產說明書為買賣契約之一部分，它包含該屋的產權調查／物件個案調查／土地及建物權狀／土地及建物謄本／地籍圖／建物 測量成果圖等資料，其重要性如同房子的身分證。21世紀不動產經紀人員將會以前揭完整資料詳盡為您作購屋的解說，俾保障您最大的權益。



保障買方權益及防杜日後滋生糾紛，21世紀不動產依據行政院公平交易委員會會議決議，提供「要約書」與「買賣議價委託書」二種版本供買方自由選擇其中一種 進行要約，茲就其差異性敘明如下：


買方選擇「要約書」作為要約，則：

	載明要約條件主要內容，交由21世紀不動產經紀人員代為向賣方議價。
	買方不必先行支付任何議價金，在賣方尚未承諾之前亦無須支付任何款項。
	要約期限內，買方可以隨時以書面撤回要約。但賣方已承諾買方要約條件者，不在此限。
	本要約經賣方承諾並送達買方後，要約生效。任一方不履行簽訂不動產買賣契約時，應支付他方買賣總價款百 分之三之損害賠償金額。

買方選擇「買賣議價委託書」作為要約，則：

	載明要約條件主要內容，並應同時支付議價保證金交由21世紀不動產經紀人員代為向賣方議價。
	議價成功後，保證金轉為定金之一部份，買方應於三日內補足買賣總價款百分之五以上之金額為定金。
	買賣雙方並應依21世紀不動產經紀人員指定時間、地點履行簽訂不動產買賣契約。屆期若買方不履行，已付之全部價金由賣方沒收，不得請求返 還；若賣方不履行，應加倍返還已收之全部價金予買方。
	委託議價期限屆滿仍議價不成時，21世紀不動產經紀人員於期滿三日內將保證金無息返還買方，並不另收取任何費用。

要 約成立後，買賣雙方就應擇一日期進行簽訂不動產買賣契約書，如有任一 方反悔不履行簽約，即屬違約，違約處罰如同前項規定辦理。但在簽約之前，您應先就該不動產所有權歸屬及有否他項權利做充分瞭解，您可以委請加盟店或總部特 約地政士（代書）或您親自至地政事務所請領該不動產土地及房屋登記謄本，也可以請賣方直接提供，以確保您的權益。




世紀不動產引進美國等先進國家行之有年的ESCROW鑑證交易制度，提供不動產交易價金專戶管控，確保 買賣雙方交易過程的安全性與透明度。
基於此，21世紀不動產選擇由合作銀行出具保證書，保證您所支付之一切買賣價金，完全存入「房屋交易安全專戶」內管控，以確保交易安。倘交易過程中賣方違 約時，您所存入專戶價金（扣除已繳納之稅費）可全額返還，避免價金已被賣方先行挪用至無法返還的風險。至於由專戶中先代為繳納稅額，總部會協助您以法律途 徑向賣方請求。




確 切掌控產權移轉過程，達成不動產買賣雙方之交易安全，21世紀不動產對所有不動產買賣之物件，皆要求 由總部特約地政士(代書)負責辦理，以確保買賣雙方權益。而每位總部特約地政士皆有提供相當的現金、房保及本票等擔保品予總部，如業務承辦過程中可歸責於 特約地政士造成您的損害，可逕行代為清償。




您與賣方簽訂不動產買賣契約之同時，您應以買賣成交總價款2%之現金金額一次支付我們作為服務報酬費 用。




有任何購置不動產相關的法務問題或稅費繳納問題不甚瞭解，歡迎洽詢21世紀不動產各加盟店或直撥「消費 者服務專線」諮詢，我們將竭誠為您作解答服務。




世 紀不動產各加盟店向您收取之服務報酬費用依法都要開立統一發票（內含營業稅）。在服務過程中，我們將 竭盡所能維護買賣雙方的一切權益，假如您有相關權益受損，或對我們經紀人員服務上不甚滿意或處理過程有瑕疵時，請您向各加盟店反應或直撥「消費者服務專 線」0809-055559申訴，我們將有專人為您服務。

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Hubert Hsu

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Salut d`Amour-愛的禮讚-艾爾加

艾爾加的妻子艾莉絲於1888年夏天，在結婚前寫給艾爾加一首詩，艾爾加為此詩譜上曲，曲名為 Liebesgruss〈Loves Greeting〉，即為《愛的禮讚》，回贈給艾莉絲。後來艾爾加將之編成三種演奏版本：鋼琴獨奏、小提琴和鋼琴、以及管絃樂曲，並由出版商以法文重新命 名為Salut d'amour，迷人的曲調深受大眾喜愛。

艾爾加
全名	Edward William Elgar
出生	1857年6月2日 伍斯特
逝世	1934年2月23日 伍斯特
所屬時期 / 樂派	浪漫主義，20世紀
擅長類型	宗教音樂，管弦樂，室內樂
代表作	兩部交響曲，兩部協奏曲，管弦樂《威風凜凜進行曲》《謎語變奏曲》《安樂鄉序曲》，清唱劇《傑隆修斯之夢》《基督徒》《王國》，小提琴奏鳴曲，鋼琴五重奏

如果讓英國人聽到「艾爾加是韓德爾之後，兩百年來最偉大的作曲家」之類的言論，他們或許會為他們在古典音樂史上留下兩百年來的空白而感到無奈與惋 惜。不過艾爾加的出現，的確為英國人掙了一口氣，他於1857年出生，跟著父親學習管風琴，後來也學習小提琴，也參加當地的樂團。特別的是，艾爾加在 1879年擔任某間精神療養院的樂隊指揮，樂手就是院內的同仁，演奏給病患聽。艾爾加這位鄉村樂師，靠著以往譜寫教會用合唱曲，此時一直創作合唱曲，這些 作品則是他成名的關鍵。不過之所以會成為著名的音樂家，要等到他認識退休少將羅伯特的女兒──卡若琳．羅伯特小姐之後，她比起他大上九歲，而她與他的母親 同樣以寫詩為樂，他們倆三十年穩定的婚姻生活，讓艾爾加無後顧之憂地創作。

　　這首《愛的禮讚》（Salut d`Amour）就是他們倆愛的最初見證，話說1888年，艾爾加與卡若琳訂婚前不久，他帶著她所寫的一闕詩篇「愛的優雅」去渡假，靈感一來，想到了一個 旋律，於是就把它譜成《愛的禮讚》（Salut d`Amour），以回報這首愛妻甜蜜的告白。此曲的旋律相當優美動聽，也因而後來已不再是鋼琴小品的專利，紛紛改編成小提琴版與大提琴版，而當今許多演 奏家在發行小曲集時，也絕對不會遺漏這首充滿愛意的耽美之作。艾爾加所有作品當中，能夠在知名度上與它匹敵的，恐怕只有《威風凜凜進行曲》與《謎的變奏 曲》而已。（文／徐鵬博）

http://www.books.com.tw/exep/prod/cd/cl_composition.php?c_id=clf034924

Kongeriket Norge 挪威王國 Norway

Norway (English pronunciation: Listeni /ˈnɔrweɪ/; Norwegian: About this sound Norge (Bokmål) or About this sound Noreg (Nynorsk)), officially the Kingdom of Norway, is a Nordic country in Northern Europe occupying the western portion of the Scandinavian Peninsula, as well as Jan Mayen and the Arctic archipelago of Svalbard.

Ormen Lange 是世界最大天然氣田

Norway has a total area of 385,252 square kilometres (148,747 sq mi) and a population of about 4.8 million.

奧斯陸街頭

It is one of the most sparsely populated countries in Europe. The majority of the country shares a border to the east with Sweden; its northernmost region is bordered by Finland to the south and Russia to the east; and Denmark lies south of its southern tip across the Skagerrak Strait.

克里斯蒂安一世時期挪威國徽

The capital city of Norway is Oslo. Norway's extensive coastline, facing the North Atlantic Ocean and the Barents Sea, is home to its famous fjords.

挪威鄉間

Spangereid自治區

挪威王國（挪威文：Kongeriket Norge，簡稱：Norge 發音 文件·播放·幫助）位於斯堪的納維亞半島西部，東與瑞典接壤，西鄰大西洋。海岸線極其蜿蜒曲折，構成了挪威特有的峽灣景色。此外，挪威還與芬蘭、俄羅斯接壤。挪威的領土還包括斯瓦爾巴群島和揚馬延島，首都為奧斯陸。並榮獲全球人類發展指數第一的排名(2009年）

挪威王國 Kongeriket Norge（挪威語）
通稱：挪威
挪威國旗 挪威國徽
國家格言：無 王室格言: Alt for Norge 「一切為了挪威」
國歌：對！我們熱愛祖國
國旗歌：