義大別墅特區第3期 擁30坪後院
步行可至義大世界 總價3800萬元起
建坪152坪實品屋，面寬6.2米，1樓挑高4.2米，地坪鋪設90公分見方新米黃大理石。唐郡威攝
【陳建宇╱高雄報導】高雄市大樹區別墅新案「義大別墅特區第3期」鄰近義大世界，規劃59戶獨棟、雙併別墅，面寬逾6米，地坪61~90坪、建坪127~160坪，戶戶皆有30坪後院及側院，配電梯，地下室可停2~6輛車，總價3800萬元起。
看新聞不加蘋果粉絲團對嗎?!
泛喬建設「義大別墅特區第3期」位於大樹區義大5街、近義大7街，步行至義大世界購物中心約5分鐘，距義守大學約800公尺，住戶可免費使用義守大學各項公共設施，如體育館及圖書館等，學城路一段有義大客運可至高鐵左營站及市區。
配電梯面寬逾6米
義大世界是近年高雄市的新興觀光遊樂景點，園區內有購物中心、電影院及大型遊樂場等設施，以及義大國際中小學、義守大學等教育機構，形成完整的獨立生活圈。
銷售經理吳書帆表示，義大別墅特區因總價帶較高，購屋者多為義守大學的教授、本地企業主或台商，亦有部分外國人士。
「義大別墅特區第3期」基地約7000坪，臨義大5街規劃5戶獨棟別墅及54戶雙併別墅，全案土地面寬6~10米，房屋面寬則為6~7米，採地下室停車，可停2~6輛車，總價3800~4600萬元。
銷售經理吳書帆表示，義大別墅特區因總價帶較高，購屋者多為義守大學的教授、本地企業主或台商，亦有部分外國人士。
「義大別墅特區第3期」基地約7000坪，臨義大5街規劃5戶獨棟別墅及54戶雙併別墅，全案土地面寬6~10米，房屋面寬則為6~7米，採地下室停車，可停2~6輛車，總價3800~4600萬元。
3樓規劃整層主臥
主力戶型為地下室停車雙併別墅，地下1樓為車庫及多功能使用空間，1樓挑高4.2米，為客、餐廳及廚房，地坪鋪設90公分見方新米黃大理石，廚房採L型杜邦石檯面廚具，配備中島料理檯、義大利BEST烤箱、美國尊爵冰箱及亞爾浦純水機等設備。
2樓有2套房，可做為客房及小孩房，3樓則為整層主臥，主臥衛浴配備HOESCH按摩浴缸及天然石材檯面面盆，4樓則為另1個多功能使用空間。吳書帆說：「本案地、建坪及面寬皆大，使用更方便，戶戶皆有約30坪後院及側院，適合享受生活的頂級客層。」
2樓有2套房，可做為客房及小孩房，3樓則為整層主臥，主臥衛浴配備HOESCH按摩浴缸及天然石材檯面面盆，4樓則為另1個多功能使用空間。吳書帆說：「本案地、建坪及面寬皆大，使用更方便，戶戶皆有約30坪後院及側院，適合享受生活的頂級客層。」
餐廳旁為側院，有採光，用餐時可欣賞側院景觀，可擺放10人座餐桌。
廚房採杜邦石檯面廚具，有中島料理檯、義大利BEST烤箱、美國尊爵冰箱等設備。
後院及側院合計約近30坪，景觀植栽皆為附贈，亦可自行變更。
主臥可擺放大型雙人床，並可自行規劃閱讀區及更衣區。
主臥衛浴乾濕分離，配備浴缸及淋浴間，淋浴間另有SPA淋浴柱。
社區管理室2樓附設圖書室，亦可作為會客室使用。
義大世界購物中心是高雄熱門景點，內有超市、百貨及暢貨中心。
基地(紅框處)面積約7000坪，位於大樹區義大5街、近義大7街，步行至義大世界購物中心僅5分鐘。社區機能
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：6000元/戶/月
基地面積：約7000坪
格局：4~6房
單層樓高：1樓4.2米、2~3樓3.6米、4樓3.2米
完工日：2012年4月
建 材配備：外觀採黃鏽石、花崗石及抿石子，1樓地坪鋪設90公分見方新米黃大理石，廚房採L型杜邦石檯面廚具，配備中島料理檯、義大利BEST烤箱、美國尊 爵冰箱、亞爾浦純水機及電器櫃，全棟衛浴採V&B衛浴，主臥衛浴配備HOESCH按摩浴缸、天然石材檯面面盆，戶戶配備6人份三菱無機房電梯、熱 泵設備及中央集塵系統
預估管理費：6000元/戶/月
基地面積：約7000坪
格局：4~6房
單層樓高：1樓4.2米、2~3樓3.6米、4樓3.2米
完工日：2012年4月
建 材配備：外觀採黃鏽石、花崗石及抿石子，1樓地坪鋪設90公分見方新米黃大理石，廚房採L型杜邦石檯面廚具，配備中島料理檯、義大利BEST烤箱、美國尊 爵冰箱、亞爾浦純水機及電器櫃，全棟衛浴採V&B衛浴，主臥衛浴配備HOESCH按摩浴缸、天然石材檯面面盆，戶戶配備6人份三菱無機房電梯、熱 泵設備及中央集塵系統
基本資料
總價：3800~4600萬元
坪數：地坪61~90坪 建坪127~160坪
戶數：59戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：有
樓層：地上3.5樓、地下0~1樓
停車方式：地下室停車，可停2~6輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：東、西向
GPS座標：
經度：120゜24′9.4〞
緯度：22゜43′43.2〞
洽詢電話：(07)657-7011
資料來源：泛喬建設
坪數：地坪61~90坪 建坪127~160坪
戶數：59戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：有
樓層：地上3.5樓、地下0~1樓
停車方式：地下室停車，可停2~6輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：東、西向
GPS座標：
經度：120゜24′9.4〞
緯度：22゜43′43.2〞
洽詢電話：(07)657-7011
資料來源：泛喬建設
何忠義 東森房屋博愛大中加盟店副總經理【專家意見】義大二路兩側景觀較亂
該案戶戶配電梯，且電梯可至地下室車庫，免去爬樓梯的麻煩，廚具及衛浴皆使用進口知名品牌，地坪61坪起、建坪127坪起、房屋面寬6~7米，空間大使用更方便。但前往當地必經道路義大二路兩側尚未整頓，景觀較凌亂。
【蘋果推薦】A10戶實品屋馬上住
建議可選A10戶，該戶地坪80坪、建坪152坪，房屋面寬6.2米，該戶是實品屋、有裝潢，可立即入住，含裝潢總價5150萬元。E29戶因直接面對道路，有風水疑慮，較不推薦。