| 稅級別 | 說 明 |
| 第一級 | 應徵稅額＝土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現 值(按台灣地區消費物價總指數調整後) 未達100%者】x 稅率(20%) |
| 第二級 | 應徵稅額＝土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費物價總指數調整後) 在100%以上未達200%者】 x【稅率(30%)－〔(30%－20%)x減徵率〕】－累進差額 (按台灣地區消費物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值 x A) 註1：持有土地年限未超過20年者，無減徵，A= 0.10 註2：持有土地年限超過20年以上者【即漲價總額x0.28-累進差額】， 減徵率為20%，A= 0.08 註3：持有土地年限超過30年以上者【即漲價總額x0.27-累進差額】， 減徵率為30%，A= 0.07 註4：持有土地年限超過40年以上者【即漲價總額x0.26-累進差額】，減徵率為40%，A= 0.06 |
| 第三級 | 應徵稅額＝土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按台灣地區消費物價總指數調整後) 在200%以上者】 x【稅率(40%)－〔(40%－20%)x減徵率〕】－累進差額 (按台灣費物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值 x B) 註1：持有土地年限未超過20年者，無減徵，A= 0.10 註2：持有土地年限超過20年以上者【即漲價總額x0.28-累進差額】， 減徵率為20%，A= 0.08 註3：持有土地年限超過30年以上者【即漲價總額x0.27-累進差額】， 減徵率為30%，A= 0.07 註4：持有土地年限超過40年以上者【即漲價總額x0.26-累進差額】，減徵率為40%，A= 0.06 |
| 自用住宅用地為公告現值 x 10% |
| 稅費說明 |  | 計算方式 |
| 住家：房屋現值x1.2% 營業用途：房屋現值x3% 非住家非營業用途：房屋現值x2% | 房屋現值x稅率 |
| 稅費說明 | | 計算方式 |
| 自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額x0.2% 私有一般、營業：按公告地價總額累進計算x1% 工業用地：公告地價總額x1% | 申報地價x持分面積x稅率 |
| 稅費說明 | | 計算方式 |
| 房屋交易所得x6%~40%，並入綜合所得於每年 申報所得稅時申報 | 核定契價x所得標準 |
| 稅費說明 | | 計算方式 |
| 水、電、瓦斯、管理費用等火險費 | 依契約約定，交屋日前賣方應負擔之部分 |
| 稅費說明 | | 成交價格的4% |
http://www.century21.com.tw/franchisee/ugCS_SellFees.asp?hidStoreID=n016
tel:0963-278-944
Hubert Hsu
沒有留言:
張貼留言